Проекты для инвестирования. Инвестиционные проекты Агроусадьба «Мироедово»: Смоленская область

ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ПРОЕКТЫ КУВШИНОВСКОГО РАЙОНА ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ЗАВОДА ПО ПЕРЕРАБОТКЕ МОЛОКА «КУВШИН МОЛОКО» В данном бизнес-плане представлен проект «цеха по переработке молока» в городе Кувшиново. Предполагается заказать Молочный цех КОЛАКС- 500 на предприятии ЗАО «Колакс-М», которое работает в этом сегменте рынка России около 20 лет и накопило, пожалуй, наибольший опыт за счет ввода в эксплуатацию около 200 подобных объектов. Расчёта окупаемости молочного цеха КОЛАКС-500 Технико-экономические показатели Ассортимент и количество продукции, получаемой за сутки: Объем перерабатываемого молока: Количество обслуживающего персонала: Продолжительность рабочей смены: Установленная мощность: Стоимость электроэнергии: 5 руб/кВт х 8 час х 70 кВт х 0,5 Продолжительность месяца: Зарплата одного работника: Стоимость расходных материалов: молоко пастеризованное – ; кефир – ; cметана – ; творог – ; сыр адыгейский – ; 500 кг/сутки 2 человека 8 часов 70 кВт 1400 рублей 30 суток 850 рублей/сутки 1950 рублей/сутки Стоимость цеха: 2 800 000 рублей Себестоимость молока: 12 руб/кг Цена реализации готовых продуктов: молоко; 29 рублей/кг сметана 81 рублей/кг кефир 38 рублей/кг творог 130 рублей/кг сыр адыгейский 195 рублей/кг Расчет эффективности производства Расчет затрат на 1 смену: Реализация готовой продукции стоимость молока: х 12руб/кг = 6000 молоко: х 29 руб/кг = 6583 рублей руб сметана: х 81 руб/кг = 2916 рублей стоимость электроэнергии: 1400 руб кефир: х 38 руб/кг = 4522 рублей зарплата рабочих: 2 х 850 руб/смена = творог: х 130 руб/кг = 2340 рублей 1700 руб сыр адыгейский: х 195 руб/кг = 1365 стоимость расходных материалов: 1950 рублей руб Всего: 11 050 рублей Всего: 17 726 руб Расчет прибыли (за месяц): (17 726– 11 050) × 30 = 200 280 руб. Расчет времени окупаемости: 2 800 000: 218 190 ≈ 13,9 месяца ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПТИЦЕВОДЧЕСКОЙ ФЕРМЫ И ПАРКА ПТИЦ «КАЧКА» В КУВШИНОВСКОМ РАЙОНЕ Инвестиционный замысел фермерского хозяйства по разведению водоплавающей птицы "Кувшинка" состоит из двух частей: -выращивание промышленной птицы на собственных производственных площадях; -организация парка водоплавающих птиц «Качка» для массового посещения. Фермерское хозяйство по разведению водоплавающей птицы будет изначально ориентировано на выращивание: -уток; -гусей; -перепелов. Расчет показателей доходности птицеводческой фермы «Качка» №п/п Наименование показателя Значение, руб 1 Совокупный доход 13 175 000 2 Совокупный расход 6 290 720 3 Сальдо денежного потока 6 884 280 4 Единый сельскохозяйственный налог 413 056 5 Чистая прибыль 6 471 224 7 Инвестиционные затраты 2 000 000 8 Чистый эффект 4 471 224 9 Рентабельность продаж 49% ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ПО ОРГАНИЗАЦИИ ПЧЕЛИНОЙ ПАСЕКИ В КУВШИНОВСКОМ РАЙОНЕ Целью настоящего проекта является производство экологически чистых продуктов пчеловодства на основе разведения пчелосемей. Предпринимательская деятельность направлена на удовлетворение потребительского спроса населения. Основной вид деятельности: -разведение пчелосемей; -получение продуктов пчеловодства. Общая стоимость инвестиционного проекта составляет 145500 рублей Планируется производить цветочный мед, который представляет собой высокоэнергетический продукт, обладающий лечебными свойствами. Имеет светло-янтарный цвет, предназначен в основном для питания. Планируемый объем реализации меда в 1-ом году осуществления деятельности – 800 кг; планируемая выручка – 184 000 рублей. Общая стоимость инвестиционного проекта составляет 145 500 рублей. Доход за 1-ый год составит 184 000 рублей. Валовая прибыль =184 000 (145500+30000)=8500 рублей Чистая прибыль =8500-6% = 7 900 рублей. Инвестиционный проект организации сельского туризма в Кувшиновском районе «Провинциальная Россия» Кувшиновский район с ее огромными природными богатствами, уникальными ландшафтноклиматическими условиями и выгодным географическим расположением имеет исключительно благоприятные условия для развития экологического туризма и сельс Основные направления деревенского туризма: 1. Мини-гостиницы или гостевые дома вблизи раскрученных туристических или паломнических маршрутов со стандартным набором минимальных гостиничных услуг. 2. Небольшие турбазы и базы отдыха, ориентированные на организованный отдых и предоставление туристических услуг. 3. Агротуризм - отдых в сельской местности (в деревнях, на хуторах, в удобных крестьянских домах, в агроусадьбах). Выделяют агротуризм: -традиционный - обычно семейные программы выходного дня с экскурсионноознакомительным отдыхом на ферме и пробой сил в выполнении несложных поручений по хозяйству. Плюс деревенский отдых и питание. Платный вид отдыха. -волонтёрский - бесплатные программы совмещения труда и отдыха в фермерских хозяйствах на безвозмездной основе и на длительный срок (от недели до сезона). Волонтёры работают по 4-6 часов, за это им обеспечивается комфортное проживание и питание. Остальное время отводится на деревенский отдых. Поддерживается международным сообществом WWOOF. 4. «Дачный» туризм – это хозяева сдают дом (или часть его) как дачу на лето. 5. Эко-туризм - совмещение отдыха с научными и экскурсионными задачами или обучением. Прогнозируемые доходы от агроусадьбы № Наименование затрат п/п 1 Проживание 2 Питание (3-х разовое) 3 Баня Итого Единица Количество Расценки Всего измерения, руб день 36 1000 36000 человек/сутки 36 300 10800 посещение 12 500 6000 52800 ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ТУРИСТИЧЕСКАЯ ТРОПА В КУВШИНОВСКОМ РАЙОНЕ«БОРЗЫНИ» Маршрут начинается с г.Кувшиново, центра Кувшиновского района. Следующей остановкой по проекту является д. Пень, со своими завораживающими просторами. Деревня Вешки – небольшая деревня, с численностью около 150 человек. Находится деревня в трех километрах от деревни Любицы. Борзыни – самое старинное поселение Кувшиновского района. Так считают археологи, потому что именно эта местность является одним из ранних центров христианизации Тверской земли. На территории древнего селища были найдены бронзовые кресты и медные иконки, датируемые временем домонгольского нашествия. Особенную гордость Борзынского поселения представляет школьный краеведческий «Музей крестьянских родословных Борзынского сельского округа», основанный в 1995 году. Последним местом, куда заезжают туристы - село Горницы. Село Горницы - один из самых заповедных уголков Кувшиновской земли. Расположенное на правом берегу Поведи, окруженное сказочно красивыми лесами это местечко издавна чарует своей таинственной прелестью. ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ ТУРИСТИЧЕСКАЯ ТРОПА В КУВШИНОВСКОМ РАЙОНЕ«ЗАОВРАЖЬЕ» Маршрут начинается в селе Большой Борок, расположенном на берегу реки Осуги. Именно здесь располагалась частновладельческая усадьба Борок, сменившая несколько хозяев и сохранившаяся до наших дней в полуразрушенном состоянии. В старину усадьбу окружало множество прекрасных парков: «Борковский», «Горковский», «Зайковский», «Локотецкий». Следующей остановкой является село Прямухино. Именно здесь находится родовое гнездо Бакуниных, которые известный русский писатель Лажечников назвал «Прямухинская гармония». До конца XVIII в. владение находилось в собственности дворян Шишковых. Они и обустроили на береговом склоне Осуги небольшое, но доходное имение со скромным деревянным домом, каменной Покровской церковью 1760-х гг., водяной мельницей и мануфактурой по производству холста. В с.Заовражье туристы могу посетить храм Рождества Христова, местный этнографический музей, и два помещичьих дома. После посещения с.Заовражье туристы переезжают в село Тысяцкое, находящееся в 2.5 км к юго-восток от Кувшинова. В старинном русском селе Тысяцком в конце 18-начале 19 веков была усадьба, принадлежавшая сначала графу В.П.Мусину-Пушкину, основателю и первому владельцу бумажной мануфактуры на Малашовской горке, ставшей впоследствии Каменской бумажно-картонной фабрикой. Экскурсионная программа: Отправление автобуса из Москвы. Путевая информация по маршруту. Заезд в Кувшиново. Посещение музея бумажно-картонной фабрики, церкви Рождества, здание бывшего Народного дома. Прибытие в село Тысяцкое. Посещение усадьбы МусинаПушкина, Смоленской церкви, Казанской церкви, курганов. Прибытие в село Большой Борок. Посещение усадьбы Борок, Церкви Благовещения Пресвятой Богородицы. Прибытие в село Прямухино. Посещение усадьбы Бакуниных. Прибытие в село Заовражье. Посещение родника, плотины, музея народных ремесел, храма Рождества Христова. Обед в деревенском стиле. Посещение магазина с ремеслами, домашней экологически чистой еды. Отправление в Москву. Стоимость тура при группе 40 человек – 2000 рублей с человека. В стоимость тура включено: проезд на комфортабельном автобусе, путевая информация по маршруту; экскурсионная программа (включая услуги экскурсовода); обед в сельском доме; страховка. Инвестиционный проект по организации кемпинга в Кувшиновском районе Кемпинги - предприятия гостиничного типа сезонного использования, предназначены для временного проживания и отдыха автотуристов. Кемпинги дифференцируются по вместимости, уровню комфорта, а также по уровню технического обслуживания автомобилей. Данный проект предлагается реализовать в селе Могилёвка Денежный поток от реализации инвестиционного проекта № п/п Показатель Ежемесячные доходы 1 год 2 год 1 320 800 2 208 400 3 356 200 5 092 000 642 420 1 629 140 2 284 700 3 308 300 1 963 220 3 837 540 5 640 900 8 400 300 288 770 454 000 513 622 1 146 000 513 622 1 690 000 564984,2 1859000 742 770 1 659 622 2 203 622 2 423 984 117 793 230 252 338 454 1 102 657 0,813 1 947 666 0,661 3 098 824 0,537 5 976 316 0,437 896 469 1 287 372 1 665 258 2 611 037 2 183 841 3 849 099 6 460 137 777 370 1 090 490 472 000 503 820 1 819 150 0 719 220 1 819 150 0 4 Организация пункта питания (туристская кухня) 5 Организация пункта питания 283 020 0 0 285 000 0 0 6 Возведение социально-культурных объектов 505 400 500 000 0 60 250 3 128 280 0,813 60 250 3 107 970 0,661 2 538 370 0,537 2 543 317 2 054 313 1 364 079 1 Размещение туристов 2 Дополнительные услуги Итого 1 2 Ежемесячные затраты Заработная плата и страховые взносы Коммунальные и иные платежи Итого Единый налог, уплачиваемые в связи с упрощенной системой налогообложения (6%) Сальдо денежного потока Коэффициент дисконтирования Дисконтированный денежный поток Кумулятивный денежный поток Инвестиционные затраты 1 Организация палаточного городка 2 Организация бунгало 3 Организация административного корпуса 7 Приобретение туристического снаряжения Итого Коэффициент дисконтирования Дисконтированные инвестиционные затраты 3 год 4 год 0 БИЗНЕС-ПЛАН ОРГАНИЗАЦИИ ПРОИЗВОДСТВА ДРЕВЕСНЫХ ТОПЛИВНЫХ ПЕЛЛЕТОВ Древесные топливные пеллеты (pellets, пеллетс, пеллеты, гранулы, древесные топливные гранулы) - это биологическое топливо, изготовленное из отходов деревообрабатывающей промышленности без использования химических добавок. Данный вид топлива является экологичным. Во всем мире древесные топливные пеллеты признаны С02-нейтральным топливом, поскольку во время своего развития дерево поглощает столько С02, сколько выделяется при сжигании древесины. Этот процесс получил название закрытого углеродного обмена и подтвержден тщательными исследованиями. При сгорании других видов топлива количество выделяемой углекислоты значительно выше. Таким образом, повсеместное использование древесных топливных пеллет (в промышленности и в быту) может помочь в решении глобальных экологических проблем, а именно в предотвращении развития Статья Всего, руб парникового эффекта. Выручка 9 111 590 Себестоимость 2 282 400 Прибыль 6 829 190 Налог Чистая прибыль Срок окупаемости проекта 409 751 6 419 439 1 год Инвестиционный проект по организации производства строительного материала арболит в Кувшиновском районе Описание бизнес-идеи. Строительный материал – арболит относится к разновидностям лёгких ячеистых бетонов на минеральном вяжущем, органических заполнителях и добавочных веществах. Органическим заполнителем является древесная щепа, получаемая измельчением отходов заготовки и обработки хвойных и твердолиственных древесных пород. Изготовленный по современной технологии стеновой материал сочетает в себе прочность бетона и экологичность натуральной древесины. Арболит был создан в прошлом веке на основании западных технологий, и активно применялся в нашей стране для строительства домов в 60-х годах. Строительство домов из арболита давно применяется в США и Европе. В качестве древесной составляющей в нем используются опилки "благородной древесины", такой как красный дуб, пихта, клен, кедр. Арболит применяют не только при строительстве малоэтажных домов, но и для возведения высотных зданий каркасного типа различного назначения. Арболит можно применять при строительстве зданий и сооружений промышленного и гражданского назначения. Арболит (деревобетон, опилкобетон) бывает двух видов: стеновые блоки и панели (блоки) для внутренних перегородок, размеры блоков зависят от используемых вами пресс-форм. Оценка экономической эффективности реализации инвестиционного проекта №п/п Показатель Значение 1 Совокупные инвестиционные затраты 1 000 000 2 Кумулятивный денежный поток 6 228 149 3 Экономическая оценка инвестиций 5 228 149 4 Срок окупаемости, лет 0,16 5 Индекс рентабельности 622,81%

Создание современного фермерского комплекса для предоставления услуг в сфере сельскохозяйственного туризма (т.н. экотуризм, агротуризм, сельский туризм), в т.ч. строительство грязелечебницы с оздоровительным комплексом, гостиничного комплекса на 50-70 персон, срубовых гостевых домиков, банного комплекса, ресторана на территории Ульяновской области.

Проектом предусмотрено строительство:

• грязелечебницы с оздоровительным комплексом на 6 мест;
• гостиничного комплекса в виде шале на 50-70 персон;
• срубовых домиков на пруду;
• банного комплекса;
• ресторана.

Цели проекта:
Создание современного фермерского комплекса для работы в области сельскохозяйственного туризма.

Здесь есть всё для того, чтобы производить экологически чистые продукты питания, предложить комфортный и спокойный отдых на лоне природы, и главное -возможности для прохождения эффективных оздоровительных процедур.

Отдельного внимания заслуживает озеро с чистой прозрачной водой, пологими берегами, песчаными и травяными пляжами, купание в котором чрезвычайно полезно. Белое озеро известно не одно столетие как бальнеогрязевой климатический курорт, сочетание лечебных факторов которого позволяет проводить лечение и профилактику широкого ряда заболеваний и в первую очередь органов дыхания, аллергозов, бронхиальной астмы.

Не менее полезны и другие богатства этого края: высокоактивная лечебная сапропелевая грязь со дна Белого озера и ультрапресная сульфатно-гидрокарбонатная кальциево-магниевая минеральная вода из местного источника Гремячий ключ.

Фермерский комплекс расположен в Ульяновской области, в 12 км от Белого озера. Экология этого природного объекта представляет высокую научную, природоохранную, эстетическую и рекреационную ценность.

Лечебными факторами этой территории являются: благоприятный климат, почвенный рельеф, потрясающий своей красотой лесной массив. Воздух соснового леса является огромным резервуаром ароматических веществ и фитонцидов. Хвоя сосновых деревьев относятся к мощным ионизаторам атмосферного воздуха, являясь теми остриями, через которые земное электричество разряжается в воздух и ионизирует атмосферу.

Одним из прибыльных направлений инвестирования денежных средств в Европе, а в последние годы и в России, являются вложения в деревенский туризм или как его ещё часто называют экотуризм, агротуризм, сельский туризм.

Преимущества такого бизнеса привлекают: высокая окупаемость, возможности для постоянного развития и удовольствие от процесса.

12.04.2018 Ульяновская область

Организация агротуристического спортивного комплекса в Калининградской области.

Организация агротуристического спортивного комплекса в г. Светлогорск.

Конкурентные преимущества проекта:

• Выгодное географическое положение, необходимое для привлечения иностранных туристов.
• Обеспечение сельских жителей работой и достойным уровнем доходов.
• Предоставление доступного и качественного отдыха всем желающим.
• Чистота и нетронутость природной среды.

Краткая справка о состоянии отрасли на региональном уровне:

• В настоящее время администрация Калининградской области уделяет большое внимание сельским территориям и определила фермерский туризм как одно из приоритетных направлений развития региона.
• Сельский туризм на территории Калининградской области способен сместить значительную нагрузку с побережья Балтийского моря во внутренние районы.

22.02.2018 Калининградская область 700 000 000

Проект по организации экологического агро - туристического подворья в Ярославской области

Есть участок земли 15га у леса на нем планируется поставить домики для семей (без цивилизации, света и воды - умывальники ручные, туалет на улице и т.д. и 2 бани, есть 2 пруда для купания и для птицы, облагородить территорию и все задействовать как экотуризм: приехали туристы, дети, покормили, подоили, покопали, тут же пообедали: картошка из печки, огурцы и все свое домашнее.
Называется КФХ Тридесятое царство, все по 10 голов: куры, утки, свиньи, козы, лошади, кролики, страусы возможно и др.в се должны быть породистые и красивые.
Также планируется продажа мяса, яиц, молока, сена, меда, иван-чай с травами..
Инвестор получает 50% прибыли до окончательной выплаты инвестируемой суммы

08.04.2017 Ярославская область 5 000 000

Создание агроэкотуристического центра в исторической части региона (в т.ч. добыча минеральной воды), в 35 км от г.Магадан.

Агро-экотуристический центр в исторической части региона, в 35 км от города Магадана. Дополнительно, добыча минеральной воды на территории комплекса.

Инвестору предлагается долевое участие в проекте.

02.11.2016 Магаданская область 122 000 000

Создание агротуристического комплекса, совмещающего производство сельскохозяйственной продукции замкнутого цикла и реализацию полноценного туристического продукта по агротуризму на территории Кировской области.

Данный проект отвечает всем требованиям, предъявляемых к организации сельского туризма. Достаточно развитая инфраструктура (нормальная дорога, спутниковое телевидение, телефон, комфортное проживание) и, в то же время удалённость от городов, наличие красивых мест для рыбалки, охоты, собирания грибов, ягод. Дом предполагается построить в экологически чистом районе на берегу р.Кама и непременно в деревенском стиле.

Востребованность этой услуги не вызывает сомнений, т.к. последние 3 года предприятие и работает по этому принципу. Желающих только увеличивается, в связи, с чем и возникла необходимость расширения предприятия, создания большего количества жилых мест и предоставления дополнительных услуг (рыбалка, охота и т. д.).

В перспективном плане дальнейшего развития агротурбизнеса планируется построить до 10 небольших домов (на 5-6 чел.) в различных районах Кировской области для оказания услуг по этому же принципу.

В целях исключения сезонности бизнеса, планируется оформления в аренду (или выкуп) до 1 га земли для выращивания овощей и их дальнейшей переработки на оборудовании предприятия.

Разработан бизнес-план.

Цели проекта:
Создание агротуристического комплекса, совмещающего производство сельскохозяйственной продукции законченного цикла и реализацию полноценного агротуристического продукта.

При реализации проекта, возрастет и его социальная значимость, т.к. это поможет открыть 3-4 новых постоянных рабочих места на селе и значительное количество временных рабочих мест на период сезона.

Какую потребность потенциальных потребителей удовлетворяет проект:
Данный проект рассчитан как для людей состоятельных (охота, подводная охота), так и людей среднего достатка (грибы, ягоды, рыбалка). Возможность заработать в отпуске или, при отсутствии работы, несомненно привлечёт туристов (особенно в настоящее время) и вызовет определённое внимание (или помощь) региональных структур власти. При удачном развитии проекта можно будет предоставлять жилье для постоянного проживания нуждающихся граждан, а это определённая государственная поддержка в плане гарантий займов или предоставления их.

Учитывая, что в собственности предприятия имеется заготовительная база с оборудованием (сушилки, грибоварни, транспорт) планируется предоставлять следующие услуги: рыбалка, сбор ягод и грибов, туристические походы, катание на лодке. Зимой - зимняя рыбалка и прогулки на снегоходе.

По желанию клиента - обучение ориентированию на местности по карте, компасу и GPS-навигатору, управление моторной лодкой и вождение автомашины по бездорожью на транспорте предприятия. Учитывая безлюдность местности и большие просторы при сборе грибов и походах, турист будет оснащён персональным спутниковым трекером для определения его местонахождения в любое время. Кроме того, для желающих будет предоставлено оборудование для приготовления грибов, ягод для собственных нужд.

Конкурентные преимущества проекта:
Проект значительно отличается от традиционных баз отдыха. Главное отличие в том, что туристу предлагается не только отдохнуть (за умеренную плату), но и предоставить возможность заработать на отдыхе. Собирая (по желанию) грибы, ягоды турист будет продавать излишки предприятию, тем самым частично (или полностью) оплачивать свой отдых.

Кроме того, у туриста будет возможность заготовить себе на зиму грибов, ягод, трав используя имеющееся у предприятия оборудование (сушилки, грибоварни и пр.) за небольшую плату.

Важным преимуществом сельского туризма является его быстрая окупаемость. По сравнению с другими секторами туристической индустрии (особенно, связанными с развитием крупного гостиничного хозяйства и инфраструктуры) микроэкономическая модель сельского туризма мало затратна, а значит, он может конкурировать по показателю «цена-качество» с другими туристическими продуктами.

Краткая справка о состоянии отрасли в стране реализации проекта:
Агротуризм или сельский туризм достаточно новое направление туристической индустрии. В России он развивается в основном в частном секторе и занимает все больше места в общем предоставлении туристических услуг.

Аквапарк

Объем инвестиций

Проект подразумевает строительство аквапарка в г. Калуге, на земельном участке 2,5 га, располагающемся на Правом берегу города, в непосредственной близости от экопарка, горнолыжного комплекса ледовой арены и гольф-клуба.
Аквапарк будет иметь ориентировочную площадь 3-5 тыс. м2.

Торгово-развлекательный комплекс

Объем инвестиций

Проект подразумевает строительство торгово-развлекательного центра в г. Калуге, на земельном участке 1 га, располагающемся на Правом берегу города, в непосредственной близости от мкр. Хороший и Кошелев.
ТРЦ будет иметь ориентировочную площадь 4-5 тыс. м2 и включать в себя супермаркеты, торговые площади, фуд-корт, кафе и рестораны, детскую развлекательную зону, зону отдыха и кинотеатр.
Объем инвестиций будет рассчитан в зависимости от параметров проекта.

ОП ООО «Сфера»

Объем инвестиций

В составе ОП ООО «Сфера» имеется современный ремонтно-механический комплекс и цех арматурного производства. Предприятие оснащено оборудованием, позволяющим выпускать изделия крупнопанельного домостроения и широкий спектр изделий общего железобетона: пустотные, дорожные, фундаментные плиты, сваи, утяжелители для газопровода и другие железобетонные изделия и металлоконструкции. Специализация - изготовление изделий крупнопанельного домостроения и железобетонных изделий.

Требования к инвестору: Оказание содействия в сохранении предприятия. Вложение средств объемом от 20 млн руб.

"Умный город"

Объем инвестиций

"Организация управления уличным освещением в умном городе"

Основная идея - оборудование источников света новым функциональным устройством, которое, помимо основной функции освещения объекта, выполняет следующие функции:

1. автоматически реагирует в темное время суток на движение вблизи с источником света
2. автоматически изменяет режим работы источника света путем увеличения его яркости

"Защита линий электропередач, транспорта и других объектов от льда и снега"
Принцип удаления снега и льда заключается в автоматическом определении льда или снега и удаления их с помощью вибрирующих генераторов.

"Защита людей и техники от ослепления их различными источниками мощного излучения"
Ориентирован на решение задачи предотвращения водителей автомобилей, пилотов самолетов за счет обмена радиосигналами на транспортных средствах, находящихся в опасной близости друг от друга.

Инвестиции: 1 000 000 долларов (первый этап - 700 000 долларов, второй этап - 300 000 долларов).

Сроки реализации: Организация производства в течение 2-3 месяцев. Окупаемость - 1,5-2 года

Северный российский Серенгети

Объем инвестиций

Площадь: 2-5 тыс. га на базе охотничьего хозяйства. Территория парка полностью должна копировать естественную среду обитания животных (леса, луга, озера, реки, искусственно созданные горы, запруды). Часть территории будет огорожена. На территории парка будут организованы различные маршруты: пешие, конные, велосипедные.

Состав животных - 35-45 видов крупных и средних травоядных животных в том числе экзотических общей численностью от нескольких сот до нескольких тысяч голов, а также медведи, и крупные кошачьи, крупные птицы. Для туристов будут предложены гостиницы, домики, познавательные и развлекательные центры, активный отдых, этнографические деревни, езда на санях (олени, собаки, лошади), контактные зоопарки (с домашними и мелкими дикими животными).

Требования к инвестору: Вложение средств. Объем инвестиций 500-700 млн.руб.

Производство алкогольных и безалкогольных напитков

Объем инвестиций

Организация на базе имеющегося производственного комплекса выпуска напитков в ассортименте и франшизный розлив спиртных напитков с калужской символикой и их реализацией на территории Калужской, Брянской и Московской области.

Первый этап предполагает розлив воды, сильногазированных безалкогольных напитков в стеклобутылку емкостью 0,5 л. Второй этап: ко второму полугодию будут разработаны дополнительные водочные рецептуры и отработан ассортимент безалкогольных напитков, что естественно увеличит объемы продаж минимум в 1,5 раза. Объем инвестиций на первом этапе: 25-30 млн. руб, на втором этапе: 150-200 млн.руб

Сроки реализации: 1 этап - первое полугодие

Родина Хлеба

Объем инвестиций

Строительство современного интерактивного национального историко-культурного комлекса/школы пекарей и мукомолов, туристического комлекса с арт обьектами, агротуризмом и интерактивным вовлечнием посетителей в процесс испечения хлеба, местного фермерского рынка (в городе Таруса на 46 Га земли).

Создание крупнейшего в России тематического информационного интернет портала о Хлебе и его выпечении на сайте www.родинахлеба.рф , с возможностью проведения вебинаров по обучению выпечения хлеба, оценки качества хлебовыпекаемой продукции и сбора данных для рейтингов мукомолов, пекарей и выпускаемого продуката в России. С возможностью для пользователей поиска местонахождения пекарей, мукомолов и выпускаемых хлебных продуктов по геолокации (единая Российская база данных). Портал будет стимулировать посещение Родины Хлеба в Тарусе.

Создание «Гильдии мукомолов и пекарей России» на базе Калужской области представляющей интересы всех мелких и средних предпринимателей пекарей и мукомолов; на данный момент «Общероссийская гильдия пекарей и кондитеров» представляет интересы только крупных хлебзаводов, интересы мукомолов, мелких и средних пекарей не учитываются и не стимулируются в отрасли, они не входят в сельское хозяйство, так как являются переработчиками. Через Гильдию возможно выработать единый стимулирующий план развития ремесленного хлебопечения в России на примере стран Франции, Испании и Италии.

Сроки реализации: 1-3 года

Создание инжинирингового центра «Мискантус» лаборатории клонального микроразмножения и фабрики по производству одноразовой целлюлозной посуды из биомассы

Объем инвестиций

Проект подразумевает создание лаборатории для клонирования и размножения рассадопосадочного материала и фабрики по произвдству одноразовой посуды. Данное производство будет импортозамещающим. На данный момент по статистике импорт одноразовой посуды достигает 3 млрд.долларов в год. Наша продукция в два раза дешевле и качественней аналогов.

Сроки реализации: 2018 год
Требования к инвестору: Финансирование начальной стадии проекта на 10-20% общей стоимости на условиях долевого участия или долгового финансирования.

Проект «ЭкоСистема»

Объем инвестиций

Организация совместных производств термопанелей, облицовочной фасадной плитки, кровельных плит и несъемной опалубки «АртФасад » .

Цель проекта - организация сети производств по изготовлению продукции « АртФасад » в рамках проекта « ЭкоСистема » ТехноНИКОЛЬ - ГК АртФасад.

АртФасад организовывает производственные цеха в регионах РФ по выпуску экструзионного пенополистирола XPS, изготавливает необходимое оборудование, налаживает технологию, обучает рабочий персонал, обеспечивает необходимой технической документацией и запускает эти производства.

ТехноНИКОЛЬ оказывает помощь и содействие в реализации выпускаемой продукции с привлечением своей собственной дилерской сети, а также оказывает необходимое техническое сопровождение.

Общая стоимость проекта составляет 100 млн.руб. с учетом организации 5-ти производственных цехов и их полномасштабного развития.

Для реализации данного проекта необходимо изготовить основные комплекты оборудования:

• полуавтоматическую линию по производству облицовочной фасадной плитки толщ. 10 мм со специальными закладными производительностью 8-10 тыс.м2/мес. для изготовления теплофасадных систем « АртФасад» ;
• автоматическую 16-ти шпиндельную линию по изготовления термопанелей из листового пенополистирола (конвейерная фрезеровка плит из экструдированного пенополистирола размером 1015х515х80(100,120,150)мм).

Подробнее о проекте

Сроки реализации: 6 месяцев - выход на проектную мощность от 18 до 24 месяцев - полный возврат денег инвестору
Требования к инвестору: Вложение средств. Требуемый объем инвестиций на один производственный цех от 10 до 20 млн.руб.

Объем инвестиций

Современный формат уличной еды. Кафе будет выполнено из переоборудованного морского контейнера. Расположение в самом центре города даст возможность охватить самую разную аудиторию потребителей. Цель проекта - создание качественной еды быстрого питания, за приемлемые цены. Команда профессионалов уже собрана и готова воплотить в жизнь самые смелые идеи.

Сроки реализации: 1 месяц
Требования к инвестору: Вложение средств.

1. Резюме проекта.
2. Описание особенностей бизнеса.
3. План первоначальных вложений.
4. План привлечения клиентов.
5. Организационный план.
6. План доходов и затрат.
7. Факторы риска, способы их нивелирования.
8. Показатели эффективности проекта, итоги.

Зачем вам нужен бизнес-план агротуризма?

1. Бизнес-план поможет учесть все риски еще на этапе планирования и не допустить их появления в работе.
2. Бизнес-план определит оптимальную концепцию агробизнеса.
3. Бизнес-план позволит быстро и без особых сложностей получить кредит, грант или субсидию.
4. Бизнес-план даст возможность контролировать проект на каждом этапе его реализации.

Пример бизнес-плана агротуризма

Выберите
подходящий вариант

Стандартный	Расширенный с финансовыми расчетами с финансовой моделью Excel	Расширенный с внесением корректировок
Стандартный вариант бизнес-плана		Расширенный бизнес-план агротуризма с полным анализом бизнеса и финансовым планом на 5 лет
		Детализированная финансовая модель агротуризма
	Расчет точки безубыточности	Анализ прибыли и рентабельности в разрезе отдельных бизнес-направлений и продуктов Анализ рисков и запаса прочности бизнеса по объему продаж, себестоимости и кредитной нагрузке Прогноз продаж поквартально на 5 лет Прогноз расходов поквартально на 5 лет Расчет условий получения и возврата кредита Расчет точки безубыточности Отчет о Движении Денежных средств поквартально на 5 лет Анализ финансовых и инвестиционных показателей
		Корректировка бизнес-плана под ваши цифры силами наших аналитиков в течение 5-и рабочих дней
Объем бизнес-плана: 30 стр.	Объем бизнес-плана: 80 стр.	Объем бизнес-плана: 80 стр.
10 000 руб.	20 000 руб.	39 000 руб.

Данный комплект идеально подойдет для тех, кому бизнес-план нужен для получения кредита или привлечения инвестиций.

Описание

Расширенный бизнес-план включает в себя финансовую модель агротуризма в формате Excel.

Бизнес-план разработан с учетом практики оценки проектов в российских банках, а также с учетом требований инвесторов и фондов поддержки предпринимательства в РФ. Он позволит обосновать управленческие решения об инвестировании в создание и развитие агротуризма, спрогнозировать его финансовые результаты и оценить риски.

Полное описание бизнес-плана можно скачать по ссылке:

Содержание

Что бы ознакомиться с содержанием скачайте файл:

Таблицы и графики

Что бы ознакомиться с перечнем таблиц, графиков и диаграмм посмотрите файл:

Оплата и доставка

Оплатить можно следующими способами:

• Банковские карты (Россия)
• Электронные деньги
• Терминалы и салоны связи
• Денежные переводы
• Банковские карты (Международные)

Отправка бизнес-плана и финансовой модели:

Отправка осуществляется в течение 24 часов после оплаты на ваш адрес электронной почты.

Организация бизнеса

Отдохнуть на природе, почувствовать на себе все прелести сельской жизни сегодня хотят все больше городских жителей, устающих от шума, суеты и темпа жизни мегаполисов. В связи с этим массовую популярность приобретает такое направление, как агротуризм. Для организации деятельности в этой сфере, вам потребуется бизнес-план агротуризма.

Этапы работы для открытия бизнеса:

1. Разработка концепции бизнеса.
2. Проектирование зданий, помещений, территории (в зависимости от выбранного направления деятельности).
3. Строительные работы.
4. Приобретение мебели, оборудования, инвентаря, сельскохозяйственных животных и т.д.
5. Подбор и найм персонала.
6. Организация расширенной маркетинговой программы.
7. Подготовительные мероприятия.
8. Старт работ.

Агротуризм предполагает непросто проживание гостей в сельской местности, но и их активное участие в сельскохозяйственных работах: уходе за домашними животными, рыбная ловля, производства сыра, масла, кисломолочной продукции, сборе ягод, грибов, лекарственных трав и т.д.

Как правило, для размещения гостей строятся дома в традиционном стиле, с учетом СанПин, организуется питание.

Возможен вариант создания туристической агробазы на основе существующей фермы или с нуля.

Анализ рынка и описание проекта агротуризма

Агротуризм – новое направление бизнеса, в котором пока конкуренция крайне слаба. В то же время интерес россиян к такому виду отдыха неуклонно растет. Тому способствуют проблемы в международном туризме, тренд на развитие внутренних путешествий, поиск дешевых альтернативных вариантов отдыха.

Производимые товары/услуги

Проживание на базе отдыха, ежедневное питание, экскурсии по лесу со сбором грибов, ягод, лекарственных трав, возможность участия в деятельности агрофермы (маслобойня, дойка коров и т.д.).

Потенциальные клиенты

Физические лица.

Ниже приведены расчеты примера бизнес-плана агротуризма. Предполагается строительство базы отдыха на 12 домиков для гостей, 1 небольшое здание столовой и зоны отдыха, постройки для содержания животных и инвентаря.

Финансовая часть бизнес-плана агротуризма

Инвестиции:

Вложения	Сроки	Сумма, тыс. рублей
Оформление документов и регистрация
Аренда земельного участка (на время строительства мини-фермы и домов для гостей)
Проектные работы
Строительство зданий и помещений
Проведение отопления, водоснабжения, канализации, электричества и т.д.
Маркетинговые мероприятия
Приобретение оборудования, техники, инвентаря, животных для фермы
Приобретение мебели, кухонной утвари, техники и прочих принадлежностей для обеспечения комфортного отдыха гостей		xxx
Получение разрешительной документации
Прочие затраты

Согласно бизнес-плана агротуризма вложения в бизнес составят около 20 - 25 млн. рублей.

Доходы:

Средняя выручка составит около 30 - 35 млн. рублей ежегодно (при загрузке 80% загрузке базы на 12 домиков для гостей).

Расходы:

Ежегодные расходы – в среднем 50 - 55 млн. рублей.

Прибыль, окупаемость и рентабельность бизнеса:

Срок окупаемости проекта – около 2,5 лет, прибыль – в среднем 8 - 13 млн. рублей, а рентабельность – 28%.

Выводы:

Развитие агротуризма – очень перспективное направление бизнеса, не требующее глобальных вложений. Если вы решите сделать ставку на организацию сельского отдыха, вы точно не прогадаете. Ведь этот бизнес принесет вам не только доход, но и удовольствие. Чтобы с самого старта запустить, действительно, прибыльный и эффективный проект, вам потребуется хорошо продуманный бизнес-план.

Скачайте шаблон бизнес-плана агротуризма, и вы сможете:

• Самостоятельно рассчитать основные показатели деятельности, основываясь на собственном спектре услуг и других особенностях именно вашего бизнеса.
• Заинтересовать своим проектом потенциальных инвесторов и кредиторов, и получить необходимое финансирование на выгодных условиях.